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房子改登記所有人

一、房子原本是登記在先生的名下

如果要改登記在太太的名下

那要付那些費用呢?如果還沒結婚

房子改登記

這樣算贈予嗎?二、目前(首購)房貸哪家銀行最便宜。

三百萬貸20年三、如果要二胎房貸

哪家銀利率較低。


一、房子原本是登記在先生的名下

如果要改登記在太太的名下

那要付那些費用呢?如果還沒結婚

房子改登記

這樣算贈予嗎?答:1. 如果是先生改登記給太太是不用贈與稅的(夫妻贈與免課贈與稅)2. 需負擔的費用~代書費:簽約費雙方各壹仟

過戶約14000

贈與稅申報4千稅捐處: 契稅 (房屋課稅限值得6%)

增值稅(夫妻贈與可免)地政事務所:登記規費、印花稅 (此須視土地建物評定價值而定)3. 如果還沒結婚

這樣就算是贈與二、目前(首購)房貸哪家銀行最便宜。

三百萬貸20年答:首購的部份哪家銀行辦都一樣(因為這是政府規定的)

但扣除首購之外不足的部份可以申辦 台北富邦銀行的

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