請問台南哪家房屋仲介是有底薪的?及福利制度?

請問各位房仲高手~台南縣市哪家仲介是有底薪的?且風評口碑都不錯的? 永慶跟信義就不用介紹了我去面試過了但我極度沒安全感~所以還是希望有底薪的公司(多少不要緊)目前手上有一間朋友的房子要讓我賣~但是我得先進房仲公司新鮮人的我希望藉助各位寶貴的意見~詢問各位房仲高手的建議順便可列出各家的獎金及福利制度更好....謝謝囉~~感激不盡.......
在從事房屋仲介之前你必須先想清處 你做房屋仲介是要來賺錢還是只是當做一份工作 每天打卡上下班領相同的薪資?你打算一輩子當業務員 看老闆臉色 還是未來自己要創業?你想學制度 還是學技術房屋仲介有分直營店及加盟店房屋仲介制度有分兩種 普專制度和高專制度直營店和加盟店兩者差異性:1.直營店就是公司自己經營2.加盟店就是任何人想開店 只要付費就可以掛房屋仲介品牌名稱不論是在直營店或加盟店或是那個品牌的房屋仲介 你都還是要靠自己 因為你不可能說你在任何一個品牌的公司做 不做事房子就會無言無故自己賣掉 自己成交 很多在大品牌還不是一堆掛蛋 小品牌百萬和千萬年薪的也大有人在 要開發和成交是靠你自己而不是靠公司 因為你不是應徵公家機關的鐵飯碗 普專制度和高專制度兩者差異性:(1).普專制度:保證底薪有2萬~5萬都有 底薪越高抽的服務費相對越低 每家店抽成的服務費都不同 這本身要看店東以信x房屋以及永x房屋為主!!-----新進業務前半年每月保證底薪有4萬~5萬

若是做不到半年而且又未達成實際業績佣金25萬

因此而離職要罰款3.7萬元賠償給公司!!!升正式員工後底薪只有2.3萬 獎金比率8%

正常來說每月平均收入約3萬~4萬元乍看之下是呼是高薪工作 但是仔細分析其實是廉價勞工以我姐在信x房屋工作 每天工作從早上9:00 ~ 晚上9:00 在加上加班到11~12點小時 有時甚至到1點 都不算加班費 一個月放6天假 還不能放在假日 (雖然是說工作早上9:00 ~ 晚上6:00 但都會說責任制 實際都要作到11~12點)而且失去的是和家人跟朋友的相處時間一天算15小時 一個月工作26天 等於是一個月工作390小時 一個月5萬等於時薪約128元(2).高專制度沒有底薪但是抽成交的服務費較高 30% 40% 50% 60%還聽過70%以上的 每家的高專制度都不同 這本身要看店東有的店什麼都要收費什麼都要自付 有的店則是提供所有資源 不用收費和自付支出的費用舉凡 打鑰匙平均一支$100 1間謄本$20~$100 廣告紙張一個月$1000 網路廣告費一個月大概$2000 值班費 影印等雜七雜八的費用以上的費用是房子沒賣出之前都是自己所需要自付的費用每家制度不一樣這部分也是要依照你所找的店家而定 畢竟每家訂出的規定都不同費用自然也不同1.沒自信又沒安全感可找有保障固定薪水可領的信x及永x 薪水穩定不用擔心有一餐沒一餐的2.對自己的業務能力很有自信不需依靠底薪 你可以選擇趴數高的公司 可以真正賺到錢1.你想學制度可以選擇信x及永x 但是比較刻板 限制多 一板一眼沒有個人發展空間2.你想學技術可以選擇高專店 個人發展空間大 學習的技術層面廣身邊的太多朋友在知名仲介做了大半輩子卻如同上班族一樣 領固定薪還是一堆人連房子都是用租的看過很多從營業員一路做到店長卻只租的起1萬元的公寓公司倒了又再跑去別家公司做回營業員　看過太多做了幾十年的老仲介做了大半輩子的仲介卻還是口袋空空每天在幫別人經手房子買賣 自己卻買不起房子因為很多仲介業都是以一板一眼的制度來訓練 完全沒有發展空間 永遠都只能當別人的職員永遠只能照這公司制度走 像我認識很多仲介朋友有一位陳姊在廣利不動產做 就是靠著自己熱心的態度以及親切的服務

每月都能成交1~3間 平均每個月收入30~60萬另一位黃大哥就是因為早年學習很多經驗 現在開了3間加盟店而他們都是學習到真正的成功經驗 體會到別人體會不到經驗 有了這些歷練才有今天的成就當你想從事房屋仲介之前想想你是打算每個月領固定薪到公司不在須要你為止 還是在年輕時學習成功經驗與技巧 必竟經驗與技巧是你一輩子的財產 別人拿不走也是自己開起另一條路的鑰匙以下網站你可以去參考一下 可以在進入仲介業先了解相關注意事項房屋仲介員交流園地http://j2h.tw/bbs/bbs38/房地產投資客要入門

討論交流園地 http://j2h.tw/bbs/bbs41/買屋賣屋相關注意事項http://j2h.tw/bbs/bbs22/工欲善其事 必先利其器 房仲成交網站 網址: http://sold.com.tw/測試帳號: test 測試密碼: test百萬年薪房仲人員以及很多房仲前輩指定使用的網站提供完善的客戶管理系統

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