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房貸目前來說可以貸幾成呢？

各位大大們～請問一下～目前買房子的房貸銀行可以貸幾成下來呢？另外～假設今天兩個人聯名買一棟房子～貸下來的金額是不是會在多一點呢～還有阿～有沒有人能提供跟銀行貸款利息的明細呢～例如～20年來說～每個月的利息是多少那種的明細～謝謝啦
不同地點.職業.收入

都會影響成數

像一般會給6-9成

聯名買不一定會比較多

銀行也會考量兩人關係

如是夫妻

可以加計

如是朋友

可能只算其中一人

一般是用保人的方式做

一個是登記所有權人

另一人做保人

也可以達到目的

明細其實對你不一定有幫助

因為利率一調整

金額就不一樣了

一般而言你大約可以記得

每一百萬元

20年本利還

如利率是2.0趴

一個月約5059如利率是2.3趴

一個月約5202如利率是2.5趴

一個月約5299如利率是2.8趴

一個月約5446如利率是3.0趴

一個月約5546如300萬就把以上乘以3如只要算利息把本金X利率/12個月

就是每月應付利息

例

100*2.0趴除以12等於1667......100*3.0趴除以12等於2500

參考資料 從業經驗
現行貸款已經緊縮為7成了

即使是二人聯名買也是一樣

並不會比較多

除非是高科技產業或軍公教人員

且負債比不能太高

信用狀況也要相當良好

或許銀行可能多一點點的貸款吧!另外貸款明細請洽銀行放款部門
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